Юрист по земельному праву - решение земельных споров в Харькове

Земельное право

Во все времена вопросам регулирования земельного права уделялось повышенное внимание государства: земля - залог безопасности страны, ее кормилица. Поэтому первостепенной важностью отличаются вопросы, связанные с правом собственностина землю, а именно оформление права собственности.  К юристам часто обращаются граждане и ответственные лица за разъяснением вопросов землепользования и госрегистрации земельных участков, изменения целевого назначения земель. Также большой интерес у населения вызывают вопросы, cвязанные с налогообложением и оформлением прав (пользования, владения, распоряжения) на земельные участки. 

Зачастую из-за технической ошибки в документах или отсутствия каких-либо сведений в базе данных гражданам приходится в различных инстанциях доказывать свое право собственности; нередки также ошибки и при исчислении налогов. В таких случаях приходится обращаться за поддержкой к опытным юристам, чтобы разобраться во всех вопросах с соответствующими органами и гарантированно выиграть дело. В судебное заседание можно пригласить эксперта, который даст компетентное разъяснение по вопросам правоприменения в области земельных споров. 

В некоторых случаях вопрос удается решить в досудебном порядке, когда регистрирующие органы признают свою ошибку и готовы исправить ее. Однако не всегда урегулирование возможно в досудебном порядке, и тогда начинается тяжба, которая может растянуться на годы. Граждане, полагающиеся на свои собственные силы в суде и не использующие помощь юриста, должны помнить о том, что если дело в суде окажется проигранным, второй раз его открытие будет невозможным: то есть рассматривается вопрос по существу только один-единственный раз (пусть даже и в нескольких инстанциях). Важно не проиграть дело, переоценив свои юридические способности. 

Профессиональные юристы помогут разобраться во всех тонкостях государственной регистрации прав на земельные участки, в случае нахождения земельного участка в залоге убедятся в ограничении на сделки с ним, зарегистрированное в территориальном госоргане, помогут правильно оформить договор купли-продажи, аренды и субаренды, мены, дарения, наследования, эмфитевзиса (землепользования), суперфиниция (строительства на чужой земле), сервитута (права прохода по чужой земле), соберут необходимые справки и архивные выписки. 

В некоторых случаях стороны конфликта (бывшие супруги, поссорившиеся родственники, соседи) уже не могут лично решить спор, зашедший в тупик. Однако решение конфликта необходимо для обеих его сторон, и в подобных случаях также можно воспользоваться услугами юриста по земельному праву в качестве медиатора (переговорщика, согласителя, посредника). Не имея личной неприязни к этому человеку, выполняющему свой профессиональный долг, стороны быстрее и охотнее "услышат" аргументы друг друга, переданные опосредованно. Специалист подскажет компромиссное решение, устраивающее каждую из сторон спора. 

Также юрист может быть уполномочен на основании доверенности представлять интересы своего доверителя во всех госорганах, в банках, в судах. Любой договор в сфере земельного права, предлагаемый для подписания контрагентом, необходимо предоставить для экспертизы "своему" юристу, чтобы минимизировать возможные риски, возникающие из данного договора. 

Покупая земельный участок, необходимо с помощью опытного юриста убедиться в юридической чистоте объекта: не находится ли он в залоге, не наложены ли ограничения на сделки с ним? Нет ли причин для отказа в регистрации данного участка либо, что еще хуже, его принудительного изъятия. То есть в решении земельных споров юрист очень важная фигура.

Помощь может быть оказана как гражданам Украины, так и лицам, не являющимся гражданами нашей страны.Применение права на приватизацию земли также входит в сферу предлагаемых юристами услуг. Как украинскому гражданину реализовать это право без проволочек и с гарантированно положительным результатом? В этом также поможет опытный юрист. 

К сожалению, иногда не обойтись без обжалования действий либо бездействия должностных лиц различного уровня. Речь идет об отказах в регистрации прав, отказах в предоставлении информации (справок, выписок, архивных данных) либо о нарушении сроков, предусмотренных для означенных действий в законодательстве Украины. 

Среди других причин обращения к юристам и адвокатам можно назвать следующие: выдел участка из земель коммунальной либо гос. собственности; межевание участков, присвоение им кадастровых номеров, экспертная досудебная оценка, срочное оформление витяг из ДЗК (извлечения также могут быть подготовлены в обычном порядке), оценка в денежном эквиваленте стоимости земельного участка.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
Закажите консультацию у нашего специалиста